Causas de la Humedad
Humedad por Condensación
La Humedad por Condensación se produce cuando la temperatura superficial de una pared es inferior al punto de rocío del ambiente. Este proceso aparece cuando existe una diferencia mayor a 2ºC entre la temperatura de rocío y la superficie fría (con aire en reposo).
Por lo general es un fenómeno que se da en invierno; se ve en cristales y paredes con alto coeficiente de transmisión térmica. Esto provoca un deterioro en las condiciones de habitabilidad, proliferando las colonias de hongos que se extienden en las superficies.
Estas humedades por condensación se producen en:
Puentes térmicos.
Habitaciones poco ventiladas.
Zonas donde la humedad relativa del aire es alta (baños, cocinas, piscinas, etc.).
Otro factor que lo provoca es la cámara de aire en su superficie fría (cubierta pared exterior).
Humedad por Capilaridad
Las humedades por capilaridad se dan en paredes de plantas bajas y sótanos, donde no existe un aislamiento suficiente. La consecuencia es la ascensión de la humedad proveniente del subsuelo. Este tipo de humedades suben por poros y capilares evaporándose finalmente a la atmósfera y degradando las paredes.
Humedad por Filtración
Habitualmente aparecen cuando la impermeabilización no funciona correctamente.
Si la impermeabilización del techo, pared o suelo falla, es cuando el agua que hay en el exterior encuentra el hueco para filtrarse hasta el interior.